|
一、 體育場館日常保潔特殊性
體育場館的經營管理模式和物業管理服務特點決定了體育場館的日常保潔特殊性。
對體育場館普通辦公區域的保潔通常按照高檔寫字樓的保潔標準進行操作，而對于戶內 競技場地（包括但不限于室內籃球場、羽毛球場、乒乓球場、舉重場館、體操場館等），尤 其是像室內游泳池等潔凈級別較高的區域，則必須責成有相應專業知識和工藝技術的人員從 事保潔服務。
二、 體育場館運營特點
（一） 日常商業活動頻繁
現代體育場館中，功能綜合性強的物業特點表現突出，使現代體育場館的日常運營相對 集中在商業活動方面，例如對外開放的羽毛球訓練場，乒乓球訓練場，各企事業、機關團 體、民間組織舉辦的各類賽事，各類健身課程等，各個業主均利用體育場館空閑時間及開闊 的體育館場地大力創收經營。
（二） 大型賽事、活動期運營特點
現代體育場館在大型賽事、活動舉行時，最大的運營特點是人口密度在一定時間內迅速 增大，之后又急劇減少。
1.大型賽事、活動準備工作期（7~15天）的運營特點
在此期間，大型賽事、活動的舉辦單位、參加單位、配合單位、新聞媒體的工作人員、 服務人員，各類物資器材大量進場；體育場館的各類專業設施設備全面開始啟用，如：專業 訓練場、各類辦公用房的使用準備等；足球比賽的劃線、球門掛網準備，商業演出的舞臺搭 建、草坪蓋板鋪設等。
2.大型賽事、活動舉行時的運營特點
大型賽事、活動的安全保衛人員、檢票人員等工作人員及觀眾在1 ~3h內全部進場，人 員迅速達到幾萬人，體育場館所有機電設備、強弱電系統、配套功能用房、停車場等全面投 入使用，配套的餐飲、商業網點的經營活動亦隨之活躍起來。
3.大型賽事、活動結束時運營特點
大型賽事、活動一旦結束，運動員、演員要馬上離場，圍觀觀眾也要在短時間內退場, 確保幾萬人在短時間內安全撤離，各設施設備滿負荷運轉，充分發揮現代體育場館強大的疏 散功能。主辦組織單位及體育場館的各臨時設施連夜撤卸等各項工作的實施是大型賽事、活 動結束時最大的運營特點。 |
